Jels Huse & taglejligheder hjælper ejer- og andelsforeninger med at modernisere deres ejendom uden økonomisk belastning for beboerne. Deres model bygger på at overtage ejendommens ubenyttede loftrum og omdanne det til nye taglejligheder, hvor salget af de færdige boliger finansierer renoveringen af hele ejendommen.

Hvad tilbyder Jels Huse?

Omdannelse af loftrum til taglejligheder

Ejendommens loft eller tørreloft kan ombygges til moderne taglejligheder. Det skaber nye boliger og udnytter pladsen optimalt, samtidig med at ejendommens samlede værdi stiger.

Gratis tagrenovering og andre forbedringer

Som en del af projektet tilbyder Jels Huse typisk forbedringer som:

  • Nyt tag

  • Nye vinduer

  • Bedre isolering

  • Facaderenovering

  • Mulighed for altaner eller andre opgraderinger

Renoveringen finansieres gennem salg af de nye taglejligheder, så foreningen undgår ekstra udgifter.

Totalentreprise – én samlet løsning

Jels Huse håndterer hele processen fra start til slut. Det omfatter:

  • Besigtigelse og vurdering

  • Udarbejdelse af tegninger

  • Kontakt til myndigheder

  • Byggetilladelse

  • Jura og aftaler

  • Selve byggearbejdet

  • Salg af de nye boliger

Foreningen har én kontaktperson og slipper for projektstyring.

Ingen økonomisk belastning for beboerne

Da finansieringen kommer fra salget af taglejlighederne, undgår foreningen lån, bidragsstigninger eller ekstraudgifter. Projektet bliver dermed økonomisk neutralt.

Lavere fællesudgifter på sigt

Når der tilføjes flere lejligheder til ejendommen, bliver udgifterne fordelt på flere beboere. Det kan medføre lavere fællesudgifter og en mere økonomisk robust forening.

Sådan foregår processen

  1. Besigtigelse og vurdering af loftrummets potentiale.

  2. Tilbud til foreningen med konkrete forslag til renovering og udnyttelse.

  3. Præsentation på generalforsamling, hvor projektet gennemgås og kan godkendes.

  4. Byggeproces og renovering, som Jels Huse styrer fra start til slut.

  5. Aflevering af en moderniseret ejendom med nyt tag og forbedret helhedsindtryk.

Hvorfor vælge Jels Huse?

  • Over 40 års erfaring med udnyttelse af loftrum

  • Brug af egne håndværkere og faste samarbejdspartnere

  • Gennemsigtig proces med tydelig kommunikation

  • Ingen økonomisk risiko for foreningen

  • Markant forbedring af ejendommens kvalitet og udseende

Hvornår giver løsningen mening?

Det er særligt relevant at kontakte Jels Huse hvis:

  • Ejendommen har et ubenyttet loftrum eller tørreloft

  • Taget trænger til udskiftning

  • Vinduer eller facade er nedslidte

  • I ønsker renovering uden at belaste økonomien

  • I vil øge ejendommens værdi og fremtidssikre den